泉州各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中小产权房屋大额购物贷款,抵押二手住宅创业贷款,安置购房合同资金周转贷款,住房抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了泉州人们主要的借资方式.
泉州住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、泉州住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但泉州借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、商品房产抵押教育贷款,抵押自建现房生活支出贷款,安置房屋贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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全款房产大额购物贷款,抵押个人现房大额消费贷款,农村自建房屋教育贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,二手房本抵押教育贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住房面积：泉州贷款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房贷款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）泉州住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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办理泉州抵押分期房产教育贷款,分期房子抵押贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,住宅抵押商务活动贷款,购房合同抵押助学贷款等房子抵押借款之前,需要准备齐全的借款资料.
房子抵押借款资料需要：
1、泉州房子证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的泉州区域房子房管局拉产调
泉州现房抵押贷款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,泉州现房抵押贷款,抵押全款房产应急贷款,现房贷款,拆迁安置房屋教育贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日！
具体还需正式下款为准.
抵押房产大额购物贷款,商品现房建筑装修贷款,公司房屋抵押贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款,住宅抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向泉州银行提交借资申请：内容要说明住宅借资的用途、金额及期限等.
2、递交住宅借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是泉州企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对泉州抵押的住宅进行实地勘察、评估.
4、报批借资：泉州住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订住宅借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（泉州各银行规定不同）
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